maison à vendre Pugny-Chatenod, Savoie

€ 936.000

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Sur la commune de Pugny-Chatenod, belle maison spacieuse de 193 m2 habitables sur trois niveaux.

Nichée sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré, elle dispose d'un cadre paisible et offre une vue imprenable sur le lac et ses environs.

Exposée Sud-Sud-Ouest, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un salon salle à manger avec insert bois, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains, deux toilettes, et une terrasse.

Au premier étage, un grand bureau, deux chambres dont une vue lac, une salle de bains, un WC.

Au rez-de-jardin un studio indépendant de 25 m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, salle d'eau et terrasse vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs.

Au sous-sol un grand garage avec porte automatique, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages, alimentation en eau par puits, adoucisseur d'eau, portail électrique avec interphone. Trois terrasses.

Le terrain est piscinable.

Possibilités de constructions d'annexes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015621
reference :	83276833
departement :	Savoie
proche :	Pugny-Chatenod
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 936.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	209

vendeur

Immoliaison - Ouzazna

agent immobilier :	Immoliaison - Ouzazna
nom :	Christine Ouzazna
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Ouzazna

frais estimés de ce bien à Pugny-Chatenod (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.872 et € 6.552
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.872 et € 4.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).