maison à vendre Saint-Cassin, Savoie

€ 460.000

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Actuellement cette maison est sous offre d' achat!Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ?Cette maison offre le parfait équilibre entre nature et confort, avec un terrain arboré de 1912 m², idéal pour les amoureux des grands espaces.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Son espace de vie lumineux de 40 m², comprenant un salon avec cheminée parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur une véranda baignée de lumière, permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, idéale pour des repas en toute sérénité. Un espace buanderie avec douche et WC complète ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Une grande salle de bains avec WC garantit praticité et bien-être au quotidien.Le sous-sol est un véritable atout avec une chaufferie, une cave et des toilettes, parfaites pour le rangement et le stockage. Vous bénéficiez également d'un vaste garage de 43 m² et d'un espace dédié au bois de chauffage. Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ? Un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer Un grand terrain paysagé, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente Des espaces généreux et lumineux, pensés pour une vie de famille agréable À seulement quelques minutes de Chambéry, un atout rare pour conjuguer tranquillité et proximité Une maison coup de cœur, rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.874715

détails du bien

Franimo nr:	#7038247
reference :	340931950918
departement :	Savoie
proche :	Saint-Cassin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1912 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allardet

agent immobilier :	Capifrance Allardet
nom :	Florence Allardet
adressse :	73100 Aix Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allardet

frais estimés de ce bien à Saint-Cassin (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).