À vendre : Maison familiale de 134 m² de 6 chambres, située à SaintJulienMontdenis, un village de charme, avec vue dégagée et ensoleillement optimal.Situé en Savoie, au cœur de la Maurienne, il est un véritable joyau pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Entouré de montagnes majestueuses, les amateurs de nature, de randonnée, et de sports d'hiver seront comblés.1. Proximité des stations de ski : À quelques minutes des stations renommées de la vallée de la Maurienne, cette commune est parfaite pour les passionnés de sports d'hiver.2. Qualité de vie : C'est un endroit où règne une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité.3. Accessibilité : La commune est bien desservie, offrant un accès facile aux grandes villes comme Chambéry, tout en restant préservée du tumulte urbain.4. Patrimoine et culture : SaintJulienMontdenis possède un riche patrimoine historique et culturel, offrant des activités variées pour toute la famille.Alors, venez découvrir cette charmante maison de 134 m², avec une vue imprenable depuis le jardin, sur la majestueuse Croix des Têtes.Cette maison sur deux niveaux offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.Caractéristiques principales :• 3 Chambres et salle de bain, wc au rezdechaussée, avec une cuisine semi ouverte sur un salon séjour spacieux, lumineux et au gout du jour• Un grand garage, et une terrasse au Sud avec son store banne et son coin barbecue• Cuisine d'été en véranda à l'Est, parfaite pour les repas en plein air• Panneaux solaires : vous rapportant environ 1500€/an de vente à Enedis, pour une efficacité énergétique optimale• Rénovation récente du salon et de la cuisine, avec un poêle à granulés et des radiateurs neufs, un escalier sur mesure, et des verrières, volets roulants électriques, portail électrique, alarme…À prévoir : Travaux de rénovation pour les trois autres chambres à l'étage.La maison est située sur une belle parcelle de 1132 m², dans une impasse vous assurant la tranquillité, tout en étant à peine à 300m du groupe scolaire et des arrêts de bus desservant le lycée.Elle possède un carport pour pouvoir garer 2 voitures, un abri de jardin, un joli petit bassin aquatique, et une terrasse pouvant recevoir une piscine horssol.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant, Céline Michel Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914805
