maison à vendre Saint-Martin-de-Belleville, Savoie

€ 920.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé sur lacommune SaintMartindeBelleville à Villarenger, ce chalet de caractère d'environ 135 m² habitables représente une opportunité rare sur le secteur, tant pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.Aujourd'hui, le bien est proposé à la vente dans sa globalité au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, l'ensemble de la maison est composée de trois appartements indépendants.Cependant, sa configuration offre une véritable flexibilité : il est possible d'envisager une acquisition partielle, avec la division du chalet en deux lots distincts (partie gauche / partie droite). Une solution idéale pour un projet à plusieurs, un investissement partagé ou une stratégie patrimoniale avec revente d'un des lots.La maison se développe sur deux niveaux et se compose actuellement de trois appartements, permettant soit une exploitation locative immédiate, soit un regroupement en une grande habitation selon vos envies.En complément, vous disposerez de caves ainsi que d'une terrasse annexe appréciable, renforçant le confort et le potentiel du bien.Son exposition sudouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement recherché à proximité des stations et des commodités.Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle souhaitant acquérir un chalet complet qu'à des acquéreurs à la recherche d'une opportunité d'achat à la carte, avec la possibilité de n'acquérir qu'une moitié du bien. Une flexibilité particulièrement rare sur le marché.Un produit à fort potentiel, combinant emplacement, modularité et perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948857

détails du bien

Franimo nr:	#7309890
reference :	340939004835
departement :	Savoie
proche :	Saint-Martin-de-Belleville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	235 m2
prix :	€ 920.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Belleville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).