maison à vendre Saint-Rémy-de-Maurienne, Savoie

Au cœur du village, à deux pas de l'école, de l'église et avec une vue imprenable sur les montagnes , cet ancien hôtel de charme XIXe-XXe vous tend les bras À réinventer selon votre vision : 338 m² habitables, 572 m² de surface totale, sur un terrain de 350 m² + 429 m² non attenants. Logements ? Gîte ? Résidence de tourisme ? Tout est possible ici !! Emplacement stratégiqueÀ pied : commerces, école, services. Accès rapide à l'A43. À moins de 30 min des stations comme Saint-François-Longchamp ou Les Sybelles. Parfait pour un projet touristique, saisonnier ou mixte. 5 niveaux pleins de potentiel : Sous-sol (80 m²) :3 caves (dont une voûtée ), chaufferie, espace de stockage – idéal technique ou local pro. RDC (101 m²) :Ancienne salle de réception, bar , salle à manger, cuisine – à transformer en espaces communs ou logements. 1er étage (114 m²) :Appartement avec cheminée , cuisine séparée, 2 chambres (dont une avec SDE privée). Parfait pour du locatif ou logement de fonction. 2e étage (131 m²) :8 chambres avec douches individuelles , terrasse, SDB commune, WC – idéal coliving, auberge ou studios. 3e étage (145 m²) :Combles à fort potentiel, hauteurs sous plafond, volumes à exploiter en lofts, suites ou espaces communs design Atouts & annexes : Atelier 2 garages Terrain non attenant de 429 m² avec potentiel stationnement Toiture refaite en 2004 Structure saine et volumes modulables Cachet de l'ancien à valoriser À prévoir : travaux d'aménagementMais la base est là : charme, surface, emplacement… une véritable toile vierge pour un projet unique. Investissez dans le potentiel – Créez de la valeurValorisation à la découpe, projet locatif, lieu de vie atypique… Les idées ne manquent pas, ce bien s'adapte à vos ambitions Saint-Rémy-de-Maurienne – un secteur dynamique, entre nature et accès rapide aux axes. Intéressé ? Parlons-en ! Jordane Deschamps – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890427