Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec de beaux volumes, du cachet et un cadre privilégié ?Cette maison atypique, mitoyenne (sans gêne), de 153 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité.Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rezdechaussée : vaste cuisine ouverte équipée avec son grand îlot central, véritable cœur de vie de la maison. Une chambre confortable complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et fenêtre. 1er étage : un salon lumineux et spacieux, parfait pour recevoir, avec son coin bureau intégré idéal pour le télétravail. L'espace s'ouvre sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. 2ᵉ étage : deux chambres cosy, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. 3ᵉ étage : une chambre parentale avec son grenier attenant, offrant un espace intimiste et pratique.Des prestations confortables : Chauffage performant par pompe à chaleur RO thermodynamique (radiateurs connectés) Double vitrage PVC Volets roulants électriques dans les deux chambres du 2ᵉ étage, volets bois manuels pour le reste de la maison Fibre optique Cuisine équipée avec cuisinière à gazMaison traversante EstOuest, baignée de lumièreDes extérieurs qui font la différence : La maison est édifiée sur une parcelle de 290 m² et dispose, à l'avant, d'une agréable terrasse en bois offrant un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. À seulement quelques pas, elle bénéficie également d'un terrain supplémentaire de 1 480 m² avec deux cabanons et une rivière traversante. Terrain plat, idéal pour jardin, jeux d'enfants ou coin détenteUne situation pratique et agréable : 3 stationnements extérieurs Reliée au toutàl'égout Charges réduites (env. 160 €/mois : eau + électricité)Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, gare, autoroute et lacCadre calme avec vue dégagée sur village et montagne, sans visàvisUne maison atypique, pleine de caractère et pensée pour la vie de famille, où chaque étage dévoile son atmosphère unique. Avec ses extérieurs verdoyants et son environnement paisible, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923272
