maison à vendre Sainte-Marie-de-Cuines, Savoie

€ 224.000

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A VENDRE - PROCHE SAINT JEAN DE MAURIENNE - MAISON - 3 chambresLa maison est traversante Nord/Sud, accolée à deux autres maisons, les murs et la toiture sont respectivement indépendants.Entièrement rénovée en 2015, la maison est très bien isolée, chauffée à l'électrique et par une cheminée aux granules, équipée d'une VMC.Au Rez de chaussée, un très grand garage et un atelier.Au 1er étage, par un accès extérieur, une entrée, un vaste salon/séjour (67m2) ouvrant sur une loggia. Une cuisine indépendante et un cellier. Une salle d 'eau et un WC séparé occupent l'espace.Au 2ème étage, accès à la mezzanine d'environ 25 m2, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC non séparé.La maison est située dans un petit village entouré de nature. Proche de toutes les commodités et stations de ski, elle ne prévoit aucun travaux.Deux places de parking extérieures Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846819)

détails du bien

Franimo nr:	#6821948
reference :	340933835422
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Marie-de-Cuines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	162 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	251
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Sainte-Marie-de-Cuines (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).