maison à vendre Serrières-en-Chautagne, Savoie

Maison individuelle de plain-pied située dans un hameau à 1,5km du centre de Serrières-en-Chautagne, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la montagne. Vous pouvez emménager immédiatement dans cette propriété (aucun travaux à prévoir).Cette lumineuse maison, avec ses beaux volumes, offre une surface habitable d'environ 128m². La belle surprise ? La véranda d'env. 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui profite d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir, portant la superficie totale à 148m².Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour d'env. 44m², de quatre chambres dont une qui possède sa salle d'eau et son WC. Ce bien dispose d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à granules et de radiateurs électriques dans les chambres.Le terrain de 1125m² est clôturé, sans vis-à-vis, et agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, pruniers et kiwis, d'aromates, mais aussi d'arbres exotiques comme un olivier, un palmier et un bananier. Le jardin est idéal pour se détendre et profiter du calme environnant.Un grand carport vous permet de garer deux véhicules (avec espace de rangement).Un atout écologique et pratique : le réservoir de récupération d'eau de pluie avec pompe, parfait pour arroser votre jardin tout en réduisant vos factures d'eau.Atelier, local à vélo, cave, terrain de pétanque viennent compléter cette maison…Si vous aimez le calme et la nature, cette maison est faite pour vousNe manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi !Le cadre de vie est exceptionnel, avec la piste cyclable « Via Rhôna » à proximité, idéale pour les amateurs de vélo et de randonnées. Les premières plages se situent au plan d'eau de Serrières en Chautagne à 1.5km mais vous pouvez également vous baigner au Lac du Bourget ou à la base de loisirs de Motz à quelques kilomètres.La gare de Culoz se trouve à moins de 10km. Elle dessert Lyon, Genève…Genève : 59km / Annecy : 45km / Chambéry : 40km / Aix-les-Bains : 25km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900337