maison à vendre Serrières-en-Chautagne, Savoie

€ 267.000

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Bienvenue à Serrières-en-Chautagne !Découvrez cette maison en pierre d'environ 145 m² habitable, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du plan d'eau, et à seulement 10 minutes de la gare, 50 minutes de Genève et 35 minutes d'Aix-les-Bains.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, d'un bureau situé dans le prolongement du hall d'entrée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Côté confort, le système de chauffage, performant et économique, a été installé il y a moins d'un an.Pour les extérieurs, vous profiterez de nombreuses dépendances (garages, local technique, espace de stockage), ainsi que d'un puits.Le tout sur un terrain plat et généreux de 1 936 m², avec un accès direct aux balades nature et à la ViaRhôna.Envie d'en savoir plus ou de visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910076

détails du bien

Franimo nr:	#7095102
reference :	340939299468
departement :	Savoie
proche :	Serrières-en-Chautagne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1936 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Metral

agent immobilier :	Capifrance Metral
nom :	Audrey Metral
adressse :	73310 Serrieres En Chautagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Metral

frais estimés de ce bien à Serrières-en-Chautagne (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).