maison à vendre Thoiry, Savoie

€ 78.650

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Maison à réinventer avec jardin – Fort potentiel – Projet sur mesureDans un environnement recherché, cette maison mitoyenne offre une opportunité rare de concevoir un bien entièrement à votre image.Le bien nécessite une rénovation complète et constitue une base idéale pour un projet personnalisé, en résidence principale, secondaire ou dans une logique de valorisation.Vous bénéficiez d'un extérieur d'environ 180 m², véritable atout sur le secteur, permettant d'imaginer un jardin paysager, des espaces de détente ou des aménagements extérieurs qualitatifs.Un permis de construire avait été accepté pour un projet de rénovation développant environ 127 m² habitables.Ce permis n'est plus valable à ce jour, mais il illustre le potentiel du bien, sous réserve du dépôt d'une nouvelle autorisation d'urbanisme.Les visuels présentés sont des suggestions d'aménagement et de rénovation (photos non contractuelles), permettant de se projeter dans différentes possibilités, du charme traditionnel à une rénovation contemporaine.Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique ou réaliser une opération de valorisation.Florence Allardet et Jordane DeschampsNous vous accompagnons avec précision et exigence pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948617

détails du bien

Franimo nr:	#7309872
reference :	340930254896
departement :	Savoie
proche :	Thoiry
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 78.650

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Jordane Deschamps
adressse :	73100 Aix les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à Thoiry (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 551
Taxe habitation Estimation	Entre € 157,30 et € 393,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).