Dans l'un des environnements les plus recherchés des Alpes, au cœur d'un site naturel d'exception, se dévoile un ensemble immobilier hors norme, réservé à une clientèle avertie et internationale.Implanté sans aucun visàvis, en position dominante, avec une vue ouverte et permanente sur les montagnes, la station et la rivière, ce domaine bénéficie d'un accès direct ski aux pieds, le télésiège se situant à seulement 4 minutes.L'ENSEMBLELa propriété se compose de 5 chalets indépendants, formant un complexe luxueux parfaitement homogène, chacun disposant :De son accès privatifDe ses espaces de vie et de détente exclusifsD'une architecture et d'une décoration réalisées avec des matériaux nobles et des œuvres soigneusement sélectionnéesL'ensemble développe :37 chambres – 37 salles de bainsPlus de 2 800 m² couvertsEnviron 3 500 m² incluant terrasses, balcons et annexes extérieuresÉTAT & EXPLOITATIONLe bien est présenté dans un état irréprochable.Il fait l'objet d'un entretien permanent et d'une exploitation hivernale maîtrisée, avec un taux de remplissage historiquement proche de 100 % auprès d'une clientèle haut de gamme.L'organisation, les équipements et les volumes permettent une exploitation immédiate, sans travaux, ni restructuration.ESPACES DE RÉCEPTION & DE BIENÊTREChaque chalet offre de vastes pièces de vie, conçues pour recevoir à haut niveau, organiser des séjours avec chef à domicile, ou accueillir des événements privés très sélectifs.Le complexe intègre notamment :Piscine intérieure chauffée avec nage à contrecourantEspaces bienêtre complets : hammam, tables de massage, zones de relaxationSalons festifs privés, certains chalets disposant de véritables espaces “club” avec bar professionnelEspaces de loisirs : billard, babyfoot et zones de divertissementINFRASTRUCTURES DE TYPE HÔTELIERPensé comme un outil d'exploitation premium, le domaine dispose de:Un espace d'accueil de plus de 120 m², inspiré des standards de l'hôtellerie internationaleSki room professionnelCuisine professionnelle, permettant room service, restauration privée ou événements sur mesureESPACES DÉDIÉS AUX ENFANTSUn espace enfants unique a été conçu avec deux salles thématiques, dont l'une aménagée en avion, offrant une expérience immersive et mémorable, encore unique sur le marché.PROFIL INVESTISSEURCe bien s'adresse prioritairement à:Une foncière ou un groupe hôtelier internationalUne société étrangère souhaitant accueillir et fidéliser une clientèle privée très haut de gammeDes investisseurs ciblant des clientèles en provenance des ÉtatsUnis, de Chine ou des Émirats Arabes UnisIl constitue à la fois :Un actif patrimonial rareUn outil d'exploitation immédiatement performantUn lieu de villégiature privé dans l'un des spots alpins les plus exclusifsDossier complet, données financières, modalités d'exploitation et localisation communiqués uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935395
