maison à vendre Verrens-Arvey, Savoie

€ 449.000

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Maison de caractère rénovée à Bonvillard – Beaux volumes & cadre paisible Bonvillard | 5 chambres | 3 séjours | Jardin | Balcons & cave voûtée | 222 m² surface habitableAu rez-de-chaussée : un espace ultra pratique et polyvalent 88 m² de dépendances – Parfait pour un atelier, du stockage ou même une extension sur-mesure selon vos envies ! Superbe cave voûtée de 25 m², idéale pour les passionnés de vin Accès direct à un terrain clos de 850 m² avec un coin potager pour cultiver vos propres légumes et profiter de l'extérieur !Au 1er étage : un espace de vie moderne et convivial Entrée avec de magnifiques marches modernes pour un accueil chaleureux Cuisine spacieuse et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille Grande chambre lumineuse Salle d'eau moderne avec WC Séjour ouvert et lumineux, pour des moments de détente ou des soirées entre amisAu 2e étage : un cocon familial spacieux Grand espace de vie aéré, idéal pour partager des instants en famille 2 chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée Salle de bain à rafraîchir – Une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût WC indépendantAu 3e étage : sous les toits, un charme cosy et unique Espace supplémentaire parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente 2 grandes chambres lumineuses, avec vue sur les montagnes, pour un cadre de vie paisible et inspirant Située à Bonvillard, un village paisible qui offre un cadre de vie agréable tout en permettant un accès facile aux grandes villes de la région comme Grenoble, Annecy et Chambéry. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez Le Duo de Choc Civenty et Laura pour plus d'infos et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Laura AVRILLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896694

détails du bien

Franimo nr:	#7048841
reference :	340936169885
departement :	Savoie
proche :	Verrens-Arvey
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	222 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Avrillier

agent immobilier :	Capifrance Avrillier
nom :	Laura Avrillier
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Avrillier

frais estimés de ce bien à Verrens-Arvey (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).