maison à vendre Vimines, Savoie

€ 499.000

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Située à Vimines, je vous présente un véritable coup de cœur avec cette maison récente classée B au DPE.Dans un secteur résidentiel et agréable avec vue dégagée, maison 3 pièces de plainpied, avec plus de 46 m² d'agrandissement possible à l'étage (fenêtres déjà installées) à plus de 1,80 m de hauteur.Découvrez sur 808 m² de terrain piscinable, clos et joliment arboré, cette maison très agréable à vivre, avec une belle pièce de vie de 42 m², composée d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjoursalon bien exposé, donnant directement sur la terrasse et le jardin.Chambres avec grands placards, salle d'eau confortable, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite.Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau pour un chauffage par le sol économique et confortable, ainsi qu'un poêle à bois pour agrémenter les soirées d'hiver.Pour le rangement et votre véhicule, un garage de plus de 26 m² avec porte électrique.Vous souhaitez vous installer dans un secteur agréable, calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Chambéry, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920579

détails du bien

Franimo nr:	#7136536
reference :	340939594118
departement :	Savoie
proche :	Vimines
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	808 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di Lorenzo

agent immobilier :	Capifrance Di Lorenzo
nom :	Maylis Di Lorenzo
adressse :	73170 Saint Pierre D'alvey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di Lorenzo

frais estimés de ce bien à Vimines (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).