maison à vendre Vions, Savoie

€ 298.000

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Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de Vions en CHAUTAGNE à env. 35 mns d'Aix-les-Bains et env. 50 mns d'Annecy.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et WC, répartis pour plus de confort.Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût.À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage.A proximité de la gare.N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894881

détails du bien

Franimo nr:	#7038135
reference :	340937811183
departement :	Savoie
proche :	Vions
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ulmschneider

agent immobilier :	Capifrance Ulmschneider
nom :	Flora Ulmschneider
adressse :	73310 Chindrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ulmschneider

frais estimés de ce bien à Vions (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).