maison à vendre Yenne, Savoie

€ 445.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Saint Paul sur Yenne (73170), dans un petit hameau tranquille, maison de 169 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m² clos avec portail électrique.Une pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjoursalon, une chambre spacieuse avec rangement et salle de bains avec douche et baignoire à balnéo au rezdechaussée, tout a été pensé pour votre confort dans cette maison très agréable à vivre.A l'étage, un espace détente confortable dessert les chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à usage de rangement.Construite en 2014, grâce à une bonne isolation et un chauffage au sol performant, vous profiterez d'une habitation bien classée au niveau énergétique.Un grand garage avec porte automatique, terrain plat et clos, terrasse abritée d'une pergola pour profiter de bons moments en plein air à la belle saison, cette maison bien entretenue fera le bonheur d'une famille souhaitant s'installer au calme tout en étant proche des commodités.Le village très agréable de Yenne avec ses commerces, écoles et activités ainsi que le plan d'eau de Chevelu sont à 5 minutes, Technolac et Chambéry respectivement à 15 et 25 minutes.N'hésitez pas à me demander plus d'informations pour en savoir plus sur cette maison de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907282

détails du bien

Franimo nr:	#7099757
reference :	340932254017
departement :	Savoie
proche :	Yenne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1182 m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di Lorenzo

agent immobilier :	Capifrance Di Lorenzo
nom :	Gilles Di Lorenzo
adressse :	73170 Saint Pierre D'alvey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di Lorenzo

frais estimés de ce bien à Yenne (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).