maison à vendre Avon, Seine-et-Marne

€ 350.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découez cee armante maison de 113 m² située dans le quaier prisé d'avon, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel sur deux niveaux.ee dispose de 6 pièces lumineuses, dont 3 ambres, et d'une agréable teasse qui s'oue direement sur un jardin arboré de 600 m², sans visàvis et orienté plein sud. ce véritable hae de paix est parfait pour profiter des bees journées ensoleiées. deux alets complètent l'extérieur, idéals pour le rangement du matériel et des vélos.le soussol total est entièrement aménagé et comprend une cuisine équipée, une sae d'eau, ainsi qu'un séjour avec coin nuit. il offre un aès dire au jardin, ce qui est idéal pour aueiir de la famie, des amis ou imaginer un espace indépendant.concernant son emplacement, la maison se ouve dans un environnement pratique et reehé avec la gare de fontainebleau avon à moins de 7 minutes à pied. vous apprécierez également la proximité immédiate des établissements scolaires : école primaire à moins de 100 m, coège la vaée à 500 m. les pas du bel ebat et du val du moulin sont à deux pas, idéals pour vos moments de détente.caraéristiques teniques : surface totale : 113 m² (surface caez et hors soussol) taxe foncière : 1 590 e dpe : g (consommation énergétique : 435 kwh/m².an) emissions de gaz à effet de see : f (96 kg co2/m².an) mode de auffage : audière gaz à condensation disibution de l'eau : audière gaz à condensationles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234859
reference :	a6d-4701-a23c-e06a82
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Avon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	480 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	435
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	96

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Avon (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).