maison à vendre Barbizon, Seine-et-Marne

€ 440.000

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Fleury-en-bière. Exclusivité Immoliaison by Aurel.

À 15 mn de Fontainebleau et 5 mn de Barbizon, je vous propose l'une des plus anciennes maisons du charmant et très prisé village de Fleury-en-Bière. Bâtie en 1700 sur un terrain clos de murs de 367 m² elle offre 162 m² habitables sur deux niveaux (154 carrez), auxquels s'ajoutent un cellier, deux granges et un garage cadastré à reconstruire ( surface totale 226 m² ).

Elle se présente ainsi :

Au rez de jardin : entrée, cuisine séparée avec garde manger, séjour plein sud avec cheminée, cellier, toilettes invités.

A l'étage desservi par trois escaliers : 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, salle de bain avec toilettes, bureau, studio indépendant de 43 m² avec kitchenette et mezzanine.

Au calme d'une rue peu passante cette maison de village offre une vue dégagée sans aucun vis-à vis, une discrétion totale derrière ses murs et son portail en bois, et le charme des maisons de caractère du village : escaliers en pierres, tomettes, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets en bois…

Emplacement idéal : à moins de 5mn en voiture : accès autoroute A6, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants, forêts.

à moins de 15 mn : centre commercial Carrefour, Fontainebleau et son château, ses commerces, collège et lycée internationaux, gare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3250€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7018883
reference :	85056953
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Barbizon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	249

vendeur

Immoliaison - Rosmy

agent immobilier :	Immoliaison - Rosmy
nom :	Aurelia Rosmy
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Rosmy

frais estimés de ce bien à Barbizon (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).