maison à vendre Bray-sur-Seine, Seine-et-Marne

€ 140.000

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À deux pas du centre ville, dans une rue calme, venez découvrir cette ravissante maison en pierre d'environ 110 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue.Au rez de chaussée : une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour où un conduit de cheminée permet d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés. Ce niveau comprend également un cellier buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage : un palier dessert trois belles chambres avec des poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un beau dressing fonctionnel déjà aménagé.À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos de murs de plus de 200 m² pour profiter des beaux jours grâce à sa terrasse, son atelier et son abri de jardin.Poutres apparentes, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude, double vitrage, beau cachet, et surtout aucuns travaux à prévoir.Localisation idéale à seulement 200 m du centre ville de Bray sur Seine, où vous trouverez commerces, écoles de la maternelle au collège ainsi que transports en commun, et à 10 km d'une gare SNCF.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, qui conviendra parfaitement à une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieChristine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097137
reference :	830039348082
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bray-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 140.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vimpelles - Albot

agent immobilier :	Optimhome Vimpelles - Albot
nom :	Marie-christine Albot
adressse :	77520 Vimpelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vimpelles - Albot

frais estimés de ce bien à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.126
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 980
Taxe habitation Estimation	Entre € 280 et € 700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).