maison à vendre Bray-sur-Seine, Seine-et-Marne

€ 199.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à seulement deux kilomètres de BraysurSeine, charmant bourg offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), à environ 15 km de la gare, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie confort moderne et potentiel d'évolution. De sa grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salonséjour spacieux et très lumineux. À l'étage, trois belles chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne complètent l'espace nuit.Attenante à la maison principale, une pièce isolée et chauffée ainsi qu'un garage offrent des perspectives variées : bureau, futur studio ou activité indépendante. À cela s'ajoute aussi une vaste grange d'environ 170 m², idéale pour un agrandissement, du stockage, un atelier ou tout projet artisanal.Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain clos d'environ 790m² avec plusieurs stationnements.Double vitrage, radiateurs récents, électricité conforme, fibre optique, tout à l'égout...La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Double vitrage, radiateurs récents, électricité aux normes, tout à l'égout, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieChristine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7111871
reference :	830039012338
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bray-sur-Seine
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	789 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vimpelles - Albot

agent immobilier :	Optimhome Vimpelles - Albot
nom :	Marie-christine Albot
adressse :	77520 Vimpelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vimpelles - Albot

frais estimés de ce bien à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).