maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 619.000

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Découvrez cette maison parfaitement entretenue, sans travaux, offrant un cadre de vie idéal avec un jardin au calme, sans vis-à-vis, et une exposition optimale.Au rez-de-chaussée :• Un bel espace de vie traversant de 50 m², avec cheminée classique et grandes fenêtres, donnant sur une terrasse et un jardin arboré.• Cuisine semi-ouverte.• Une chambre ou bureau.• Buanderie.À l'étage :• Deux grandes chambres avec rangements intégrés.• Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Combles aménagés :• Un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire avec bureau ou salle de jeux/cinéma.Le tout est édifié sur une belle parcelle sans vis-à-vis, idéalement exposée et piscinable.Localisation :Située au cœur de Bussy-Saint-Georges, cette maison vous permet un accès facile à pied aux écoles (maternelle, collège, lycée), transports, commerces, et nombreuses activités sportives pour les enfants.À seulement 10 minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris (RER A), et à 30 minutes de Paris. Accès immédiat aux autoroutes A4 et A104.Ses atouts :Ravalement récent, chaudière récente Viessmann, volets en aluminium, jardin clos, terrasse, cheminée, porte de garage motorisée, et 4 places de parking devant la maison.Maison fonctionnelle et familiale offrant un véritable havre de paix au sein d'un environnement calme et pratique.Si vous souhaitez acheter une maison familiale à Bussy-Saint-Georges, sans aucun travaux à prévoir, contactez-moi !Obtenez gratuitement une estimation précise et personnalisée de la valeur de votre maison ou appartement, réalisée par un professionnel de l'immobilier! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897216

détails du bien

Franimo nr:	#7045216
reference :	340937000270
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	512 m2
prix :	€ 619.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.081
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.238 et € 4.333
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.238 et € 3.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).