maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 535.000

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Je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle, extrêmement bien aménagée, dans un quartier très recherché. Une maison et un jardin à taille humaine, ni trop grande ni trop petite : juste ce qu'il faut pour se sentir vraiment chez soi !Côté jour – pratique et lumineux !Au rezdechaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées cosy. La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant, idéal pour ranger les courses et dissimuler la buanderie (adieu le linge qui traîne !).La véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin, parfaite pour vos moments de détente, apéros et grillades en famille ou entre amis.Côté nuit à l'étage :• Une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing sur mesure (votre garderobe vous dira merci).• Deux belles chambres lumineuses avec placards.• Une salle d'eau moderne et des WC séparés.Les plus qui font la différence :• Garage attenant avec accès direct et sécurisé.• Jardin sans visàvis, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou jouer avec les enfants en toute tranquillité.• Agencement pensé pour la vie de famille et les belles réceptions.Situation idéale – tout à proximité :• Gare à 7 minutes à pied (restez connecté !).• Écoles, commerces et accès rapides A4/A104.• Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO à 10 minutes.• Paris en moins de 30 minutes via le RER A.• Aéroports Roissy CDG/Orly à moins de 30 minutes.Envie d'en savoir plus ? Contactezmoi et venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913420

détails du bien

Franimo nr: #7109913
reference : 340933427803
departement : Seine-et-Marne
proche : Bussy-Saint-Georges
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 365 m2
prix : € 535.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier : Capifrance Truschalova
nom : Elena Truschalova
adressse : 77600 Bussy Saint Georges France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 38.302
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.070 et € 3.745
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.070 et € 2.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, référence: 340933427803

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