maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 550.000 569 000 €

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Cette charmante maison familiale coche toutes les cases : 5 chambres, un bureau, de beaux volumes lumineux, un grand jardin piscinable … à seulement 10 min du RER A.Des pièces baignées de lumière, où l'on se sent tout de suite chez soi.Un jardin où les enfants peuvent courir pendant que vous prenez l'apéro sur la terrasse à l'abri des regards.Côté jour• Séjour cathédrale exposé plein Sud – lumière garantie toute la journée.• Cuisine dinatoire, adossé au garage : plus besoin de faire du sport avec les sacs de courses.Côté nuit• Chambre parentale + bureau au rez-de-chaussée+ salle de bains (parents tranquilles, enfants à l'étage).• À l'étage : 3 grandes chambres et une salle d'eau.• Possibilité d'aménager une 5e et une 6e chambre.Côté pratique• Garage motorisé, atelier de bricolage, grande cave.• Rangements sous combles.• Stationnements privés dans la propriété.Rare sur le secteur• RER A à 10 minutes en voiture• Commerces, écoles et services à proximité immédiate• Disneyland, Val d'Europe, TGV Chessy à 10 minutes• Paris en 30 minutes, Roissy CDG et Orly en 25 minutesUne maison familiale, fonctionnelle et au vert… à deux pas du centre-ville.Contactez-moi pour une visite : elle pourrait bien être votre coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920928

détails du bien

Franimo nr:	#7145828
reference :	340937957641
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).