maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 525.000

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On peut chercher longtemps...Ou poser ses valises ici.À quelques minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée a été pensée pour une vraie vie de famille : fluide, fonctionnelle, équilibrée.Dès l'entrée, tout est optimisé : rangements intégrés sur mesure, la cuisine moderne, aménagée et équipée, le séjour lumineux et convivial avec cheminée.Côté nuit.Trois chambres bien réparties à l'étage, une salle d'eau et une première suite avec salle d'eau privative.Et au dernier niveau : une seconde suite indépendante avec salle d'eau et WC.Parents, adolescent, invités… chacun son espace.Cette double configuration en suites, dans cette surface et dans cette gamme de prix, on la voit rarement sur le secteur.À l'extérieur :Jardin clos sans visàvis, avec un entretien simple.Piscine hors sol qui promet des étés simples et joyeux (chauffée par une PAC).Côté pratique :Un box fermé et un stationnement sur la propriété, recherchés surtout pour les voitures électriques.Brancher un véhicule chez soi, aujourd'hui, ce n'est plus un détail.Rénovation récente et complète.Aucun travaux à prévoir.Localisation:Située au cœur de BussySaintGeorges, cette maison offre un accès facile à pied à la gare, aux commerces, aux écoles (maternelle, collège, lycée) et à de nombreuses activités sportives pour les enfants.À seulement 10 minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris (RER A), et à 30 minutes de Paris. Accès immédiat aux autoroutes A4 A104 et aux axes vers Paris et MarnelaVallée.Si vous cherchez une maison fonctionnelle, rénovée, stratégiquement située à BussySaintGeorges, nous devrions en parler. Je vous la fais découvrir avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942966

détails du bien

Franimo nr:	#7273060
reference :	340939700077
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	196 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	80
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.050 et € 3.675
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).