maison à vendre Champs-Sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 379.000

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Spacieuse maison familiale avec jardin et garage Découvrez cette maison de 110 m² située dans un quartier calme et recherché de Champs-sur-Marne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle WC indépendant Buanderie pratique Double séjour lumineux avec accès direct à un jardin agréable Garage À l'étage : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparés Atouts de la maison : Volumes généreux avec une surface habitable de 110 m² Double séjour lumineux , idéal pour recevoir Jardin parfait pour les moments en famille ou entre amis Garage pour stationner facilement ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Proximité Accès pratique à Paris : À proximité de la ligne A du RER (station Noisy-Champs) et des grands axes routiers (A4). Environnement agréable : Ville réputée pour ses espaces verts, dont le magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne. Vie locale dynamique : Commerces, écoles, université Gustave Eiffel et un cadre familial. Équipements culturels et sportifs : De nombreuses infrastructures pour petits et grands. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Ferrand-Brémont - REMAX ATTITUDE Conseiller immobilier indépendant , Courriel : sebastien.ferrand- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Numéro de tél (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7018976
reference :	750061051-3
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Champs-Sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max attitude

agent immobilier :	Re/max attitude
nom :	Catherine Laisis
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max attitude

frais estimés de ce bien à Champs-Sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).