maison à vendre Chartronges, Seine-et-Marne

€ 375.950

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À vendre – Maison briarde de charme 202 m² – SaintRémydelaVanne (77)Authenticité, volumes et cadre verdoyant : à seulement 1h de Paris, venez découvrir cette belle maison briarde de 202 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 2 523 m².Dès l'entrée, laissezvous séduire par une impressionnante pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, elle s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans visàvis, d'une terrasse avec pergola, et d'un cadre naturel reposant, parfait pour les amoureux de la nature.La maison dispose de : 3 chambres donc une suite parentale 2 salles d'eau dont une avec une baignoire Un bureau en mezzanine Une cuisine ouverte sur l'espace de vie De nombreux rangementsCôté extérieurs, le terrain clos et sans visàvis accueille : Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin Un abri voiture Un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs Une terrasse avec sa pergola, parfaite pour les repas d'étéLes + : Cachet de l'ancien (poutres, pierres apparentes) Grand jardin arboré Double vitrage avec volets électriques, climatisation réversible. DPE : C / GES : A. logement économe et peu polluant Accès facile à la N4, gare de Coulommiers à 15 min Commerces et écoles à proximité SaintRémydelaVanne, charmant village de SeineetMarne, au cœur de la Brie. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire au vert. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911883

détails du bien

Franimo nr:	#7107338
reference :	340937003212
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chartronges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	2523 m2
prix :	€ 375.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pichon

agent immobilier :	Capifrance Pichon
nom :	Patricia Pichon
adressse :	77730 Citry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pichon

frais estimés de ce bien à Chartronges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 751,90 et € 1.879,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).