maison à vendre Château-Landon, Seine-et-Marne

Dans un secteur paisible et arboré, à deux pas du centre historique de ChâteauLandon, découvrez cette maison traditionnelle de 78 m²,99m2 utiles, idéale pour une vie sereine, pratique et conviviale.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond.La cuisine moderne et récente, avec son îlot central, devient naturellement le cœur de la maison : un espace parfait pour partager des repas en famille ou recevoir en toute simplicité.Le rezdechaussée, fonctionnel et confortable, se compose :d'une buanderie pratique,de deux chambres avec rangements intégrés,d'une salle de bain,et d'un WC indépendant.À l'étage, un espace salon / jeux invite à la détente, à la lecture ou aux moments partagés avec les petitsenfants, tandis qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre avec salle d'eau indépendante offre un espace intime et cosy, idéal pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, une terrasse sans visàvis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence :Isolation performante récente (2023)Fenêtres en double vitrageMaison facile à vivre et économe en énergieArrêt de bus à proximité (ligne Souppes – Paris)Commerces et centreville accessibles à piedUne maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille cherchant un cadre rassurant, ou pour des retraités désireux de calme, de confort et de proximité avec les commodités.Un lieu harmonieux, entre nature et cœur de ville, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938791