maison à vendre Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 279.900

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Chaumes-en-Brie – Charme et potentiel au rendez-vousQuartier paisible, à deux pas du centre-villeAmateurs de caractère et de belles rénovations, cette maison de 99 m² n'attend plus que vous. Avec son grand terrain de plus de 800 m², son sous-sol total semi-enterré et son garage indépendant, elle offre un magnifique potentiel pour un projet sur mesure.Planchers bois, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond… L'authenticité est au rendez-vous. Il ne reste plus qu'à révéler tout son cachet.Un agencement fonctionnel et lumineuxAu rez-de-chausséeSéjour traversant de 29 m², baigné de lumièreCuisine indépendante à aménager selon vos enviesSalle d'eauÀ l'étageTrois chambres aux volumes généreuxWC indépendantUn projet à fort potentielVerrière à rénover pour un charme inégaléSous-sol total, idéal pour du rangement ou un atelierGarage indépendantFenêtres double vitrage PVC déjà installéesToiture récente et structure en bon étatÀ prévoir : rénovation et isolation globale pour faire de cette maison un véritable bijou.Un bien rare à saisirUne opportunité idéale pour les amateurs de belles bâtisses et de rénovation. Un cadre privilégié, une maison pleine de promesses, un projet à personnaliser selon vos envies.Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894027

détails du bien

Franimo nr:	#7042519
reference :	340935106682
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chaumes-en-Brie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	855 m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	414
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Soares Vilela

agent immobilier :	Capifrance Soares Vilela
nom :	Marion Soares Vilela
adressse :	77390 Chaumes En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares Vilela

frais estimés de ce bien à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.959
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).