maison à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 743.000

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Authentique maison de caractère sur un terrain de 1000 m², offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Cette demeure bourgeoise séduit par sa conception traditionnelle, ses moulures au plafond et ses poutres apparentes, située près du parc du vieux moulin et des infrastructures sportives des bords de Marne.Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, découvrez un espace de vie ouvert avec un séjour traversant de 41 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée sud. La salle à manger mène à une cuisine équipée avec accès à une deuxième terrasse pour les repas estivaux, et un WC avec lave-main complète ce niveau.Le coin nuit au premier étage comprend trois chambres et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace privé paisible.Un garage pour voiture et moto, un sous-sol complet avec salle polyvalente, cuisine d'été, buanderie, atelier, cave à vin et hammam.Commerces à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes, gare et centre-ville à 15 minutes.Contactez-moi pour obtenir la fiche détaillée et les plans, ou pour convenir d'une visite.Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet si vous avez étudié la solvabilité de votre acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.852946

détails du bien

Franimo nr:	#7002962
reference :	340936235922
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1002 m2
prix :	€ 743.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barland

agent immobilier :	Capifrance Barland
nom :	Julien Barland
adressse :	77500 Chelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barland

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.486 et € 5.201
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.486 et € 3.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).