maison à vendre Chelles, Seine-et-Marne

€ 1.650.000

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Julien Barland vous propose cette maison composée de plusieurs appartements située à Chelles, offrant une surface totale utile de 550 m².Ce bien est aménagé de la manière suivante :Un appartement F3 au rez-de-chaussée et sous-sol avec environ 53 m² habitables et 75 m² utiles.Un appartement F4 avec 3 chambres au rez-de-chaussée côté jardin, de 96 m².Un appartement F5 avec 5 chambres de 152 m² habitables pour 244 m² de surface utile, situé au premier et deuxième étage.Un sous-sol total en partie aménagé.Un garage pour un véhicule contenant une salle d'eau supplémentaire.Les atouts :- Une rénovation terminée en 2022,- La division en appartements, idéale pour investisseurs,- De beaux volumes.Parce que la localisation ça compte :- Arrêt de bus "Rue du Chelléen" à 300m,- Gare RER "Chelles - Gournay" à 12 minutes à pied,- Plusieurs établissements scolaires à moins d'1 km.Intéressé pour visiter cet ensemble immobilier ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885572

détails du bien

Franimo nr:	#7028730
reference :	340937394404
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chelles
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	303 m2
surface du terrain :	683 m2
prix :	€ 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barland

agent immobilier :	Capifrance Barland
nom :	Julien Barland
adressse :	77500 Chelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barland

frais estimés de ce bien à Chelles (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 115.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.300 et € 11.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).