maison à vendre Claye-Souilly, Seine-et-Marne

€ 405.000

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Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 86 m², au calme, idéalement située à ClayeSouilly, à moins de 5 minutes de l'autoroute A 104 et des centres commerciaux.Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un dressing, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.Cette maison moderne possède une cheminée à insert, assurant une ambiance chaleureuse pour vos soirées hivernales.La climatisation réversible et les radiateurs électriques garantissent un confort optimal, quelle que soit la saison.Vous pourrez apprécier la quiétude de son jardin paysager pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse en marbre sur la partie avant.Les portails sont électrifiés, on y entre deux véhicules et un troisième dans le garage.Le plus : une annexe d'environ 30 m2 à aménager selon vos besoins.À 5 minutes à pied, vous trouverez les écoles maternelle et primaire du Bois Fleuri. Collège et lycée se trouvent à 5 minutes en voiture ou transport en commun.Caractéristiques techniques : Année de construction : 2010 DPE : C Surface du terrain : 330 m² Nombre de salles de bain : 1 Nombre de WC : 2 Vide sanitaire Système d'Alarme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924841

détails du bien

Franimo nr:	#7170348
reference :	340938512953
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Claye-Souilly
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 405.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barland

agent immobilier :	Capifrance Barland
nom :	Julien Barland
adressse :	77500 Chelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barland

frais estimés de ce bien à Claye-Souilly (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.358
Taxe foncière Estimation	Entre € 810 et € 2.835
Taxe habitation Estimation	Entre € 810 et € 2.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).