maison à vendre Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne

€ 255.000

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Maison individuee d environ 75m2de 3 pièces sur jardin de 231 m2 se situe à couiypontauxdames.ee comprend : au rdc, une enée, wc, sae d'eau doue à l'italienne lavabo, une cuisine séparée du séjour ,auffage gaz+poêle à boisa l'étage : deux bees ambres, et un aès au grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution.le jardin est aménagé pour la farniente avec barbecue et une table en piee.a l'aière de la maison vous avez un teain de loisirs non aenant de 279m2 a aménager selon vos goûts ( non consuible selon le plu auel)soit un total de 510m2 de teain la maison est en mandat exusif.couiy pont aux dames est un viage d environ 2100 habitants qui dispose :une école public maternee et primairele coège est à 10m à pieds sur la commune voisineune école privée ste érèse, maternee primaire et coègele lycée public ou privé est sur meaux 20mm en busla commune a une zone commeialesuper u magasin,drive et station service, macdonald, biocoop, cenakor, picardlibrairie, coiffeur, barbier, fleuristedeux cenes équesescouiy a un aès dire à l'autoroute a4une gare pour paris ou meaux a 5 mm à pieds ( avec un angement)différents busa 10mm en voiture de val d europe , du pa d'araions disney et de la gare tgv de essy marne la vaéea 40mm de l aéropo aes de gauecaraéristiques teniques taxe foncière : 959 e dpe : d mode de auffage : gaz + poêle à bois mode de disibution de l'eau aude : audièrementions légales :le site public géorisques fournit les informations officiees concernant les risques naturels, tenologiques et environnementaux applicables au seeur du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les éléments figurant dans cee annonce sont communiqués à tie informatif et reposent sur les données disponibles au moment de la publication. ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur et ne remplacent pas les diagnostics teniques ou conôles juridiques nécessaires.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285760
reference :	104-40d1-ac50-5f7305
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Couilly-Pont-aux-Dames
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Couilly-Pont-aux-Dames (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
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Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).