maison à vendre Coupvray, Seine-et-Marne

€ 413.900

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Votre Villa T4 Duplex Jardin au cœur du secteur très prisé de Disney Val d’Europe !Une vie de village réinventée à Coupvray, plus qu'un quartier, un nouveau mode de vie avec tout à portée de main, écoles, commerces et transports à deux pas dans un cadre vert et piétonnier.Imaginez votre future maison traversante T4 de 89,85m2 habitables qui vous séduira par son agencement ses volumes optimisés sa terrasse et son jardin extérieur.Au rez-de-chaussée, la grande entrée s’ouvre sur votre espace de vie de 36m2 avec sa cuisine ouverte et communique avec votre jardin privatif de 62m2 incluant la terrasse de 10m2. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.1 rangement de 3m2 et 1 WC séparé complètent ce premier niveau.A l’étage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 1 suite parentale et sa salle d’eau dédiée, 2 autres chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé pour le côté pratique.Vous bénéficiez également d’un 2ème jardin privatif de 20m2 devant la maison !Prestations de qualité, dernières normes, faibles charges 2 parkings extérieurs inclus ainsi qu’un abri de jardin.Disponible 2T25, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6786230
reference :	340930414319
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Coupvray
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 413.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Coupvray (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.970
Taxe foncière Estimation	Entre € 828 et € 2.897
Taxe habitation Estimation	Entre € 827,80 et € 2.069,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).