Bienvenue dans cette charmante maison de 6 pièces, d’une surface habitable de 114 m2 et de près de 140 m2 au sol, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.Dès votre entrée, vous serez séduits par le séjour traversant exposition Sud-Ouest/Nord-Est, baigné ainsi d'une lumière naturelle tout au long de la journée.Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin par une porte fenêtre, cette maison offre une intimité et un confort optimal à chaque membre de votre famille.La cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel pour les moments de partage en famille.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’un vaste espace pouvant servir de bureau, espace jeux pour les enfants, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins.Possibilité de création d’une salle d’eau et wc à ce niveau.La maison est également dotée d’une salle de bains, de toilettes séparées.Vous aurez à votre disposition une cave, d’une dépendance, un appentis, un grand garage, garantissant un espace de rangement optimal.A l’extérieur, un vaste jardin réparti à l’avant et à l’arrière de la maison, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix en plein cœur de la nature.Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente en plein air.Cette maison, située dans un environnement calme et préservé, offre à ses propriétaires, espace, tranquillité et confort.La toiture refaite en 2022 vous assure une tranquillité d’esprit pour les années à venir.Vous recherchez une maison familiale nichée au coeur de la nature pour une vie paisible au quotidien ou une maison de campagne à une heure de Paris pour vous ressourcer...N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété et de son petit village rural, avec son église classée aux monuments historiques, ses nombreux lavoirs, son restaurant accueillant, son école maternelle ...A bientôt !Informations complémentaires :Maison construite en 1985Parcelle de 1900 m2Transports : gares de Crouy-sur-Ourcq, Mareuil-sur-Ourcq et Lizy-sur-Ourcq à moins de 10 mn en voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852512)
