EXCEPTIONNEL !!JEAN PIERRE MUSCEDERE vous présente, dans la commune de DammartinenGoële (77 – SeineetMarne), au calme absolu et en impasse, cette superbe maison individuelle de 7 pièces d'environ 145 m², édifiée sur une parcelle de 880 m² entièrement close.Localisation privilégiée :Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 minCrèches, écoles, commerces et services accessibles rapidementGare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutesAéroport RoissyCDG à 19 minAccès rapide A1 et A104Cette maison offre de multiples possibilités : Configuration actuelle en maison familiale de 7 pièces Possibilité de vivre de plainpied et de disposer à l'étage d'un logement indépendant complet pour membre de la famille ou une locationUn bien rare et polyvalent, idéal pour s'adapter à vos projets de vie !Caractéristiques du bien :RDC :EntréeSéjour lumineux de 28 m² avec cheminée ,Cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² tres bien orientée ( sud /sud ouest)2 chambres (11 et 12,5 m²) dont une avec placardSalle d'eau (5,5 m²) avec douche à l'italienne et lumière naturelleWC séparé1er Étage :4 chambres (de 10 à 19 m²), dont une avec dressingSalle de bains (6,3 m²) avec double vasque et lumière naturelleWC séparéSoussol total compartimenté :Buanderie (11 m²)Garage de 68 m² avec coin atelierSalle de 18 m² (idéal pour salle de sport, jeux, cinéma, etc.)Prestations et confortDouble vitrage PVC sur l'ensemble de la maisonVolets roulants électriques avec télécommandes et centraleFenêtres oscillobattantes (même dans les chambres et salle d'eau)Fibre installéeChaudière au fioul Buderus flamme bleue – dernière génération !!Cuve d 'une contenance de 2 000 litres avec remplissage une fois par an soit 2 250€/an en facture énergétique .Tableau electrique neuf de moins de 3 mois !!Porte de garage motorisée à télécommande .Combles aménageables sur toute la surface2 portails coulissants motorisés donnant sur l'impasse pour entrer des véhicules !!Possibilité de rentrer jusque 7 à 8 vehicules dans la propriéte !!2 entrées indépendantes permettant de diviser la maison en 2 logements !!Localisation privilégiée :Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 minCrèches, écoles, commerces et services accessibles rapidementGare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutesAéroport RoissyCDG à 19 minAccès rapide A1 et A104Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !MIEUX QUE DES MOTS ,UNE VISITE S'IMPOSE !!Intéressé(e) ? Contactezmoi dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
