EXCEPTIONNEL !!JEAN PIERRE MUSCEDERE vous présente, dans la commune de Dammartin-en-Goële (77 – Seine-et-Marne), au calme absolu et en impasse, cette superbe maison individuelle de 7 pièces d'environ 145 m², édifiée sur une parcelle de 880 m² entièrement close.Localisation privilégiée :Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 minCrèches, écoles, commerces et services accessibles rapidementGare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutesAéroport Roissy-CDG à 19 minAccès rapide A1 et A104Cette maison offre de multiples possibilités : Configuration actuelle en maison familiale de 7 pièces Possibilité de vivre de plain-pied et de disposer à l'étage d'un logement indépendant complet pour membre de la famille ou une locationUn bien rare et polyvalent, idéal pour s'adapter à vos projets de vie !Caractéristiques du bien :RDC :EntréeSéjour lumineux de 28 m² avec cheminée ,Cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² tres bien orientée ( sud /sud ouest)2 chambres (11 et 12,5 m²) dont une avec placardSalle d'eau (5,5 m²) avec douche à l'italienne et lumière naturelleWC séparé1er Étage :4 chambres (de 10 à 19 m²), dont une avec dressingSalle de bains (6,3 m²) avec double vasque et lumière naturelleWC séparéSous-sol total compartimenté :Buanderie (11 m²)Garage de 68 m² avec coin atelierSalle de 18 m² (idéal pour salle de sport, jeux, cinéma, etc.)Prestations et confortDouble vitrage PVC sur l'ensemble de la maisonVolets roulants électriques avec télécommandes et centraleFenêtres oscillo-battantes (même dans les chambres et salle d'eau)Fibre installéeChaudière au fioul Buderus flamme bleue – dernière génération !!Cuve d 'une contenance de 2 000 litres avec remplissage une fois par an soit 2 250€/an en facture énergétique .Tableau electrique neuf de moins de 3 mois !!Porte de garage motorisée à télécommande .Combles aménageables sur toute la surface2 portails coulissants motorisés donnant sur l'impasse pour entrer des véhicules !!Possibilité de rentrer jusque 7 à 8 vehicules dans la propriéte !!2 entrées indépendantes permettant de diviser la maison en 2 logements !!Localisation privilégiée :Situation exceptionnelle : calme en impasse + toutes commodités à moins de 5 minCrèches, écoles, commerces et services accessibles rapidementGare reliant Paris Gare du Nord en 25 minutesAéroport Roissy-CDG à 19 minAccès rapide A1 et A104Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises !MIEUX QUE DES MOTS ,UNE VISITE S'IMPOSE !!Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
