maison à vendre Darvault, Seine-et-Marne

€ 82.800

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Parcelle de 301m² , trois pièces vendues pratiquement entièrement meublées pour 32 m² environ fort bien rénovées, nous arrivons sur la terrasse couverte de plaques translucides de polycarbonates puis entrée dans le salon séjour de 14,25 m² avec petite table salon quatre chaises, un meuble rustique et un canapé, le coin cuisine ouvert est tout équipé d'électro-ménager et de mobilier neuf. La salle de bains refaite également : douche avec son meuble vasque et le WC. La chambre principale est équipée d'un grand lit pour deux personnes, la literie est neuve. Un petit dressing indépendant puis une deuxième petite chambre pour une ou deux personnes si on y installe un lit simple ou double superposé. Fenêtres double vitrage de première génération. Chauffage électrique par deux radiateurs neufs. Cour avec portail pour garer deux véhicules. Ce bungalow bois est en très bon état, des années 1980, il est posé sur un vide-sanitaire fermé où passent les canalisations et plomberies, celles-ci sont neuves et bien isolées en prévision du froid, (trappe d'accès). Coté ouest en contre-bas, un cabanon accolé d'environ 8 m² abrite le ballon neuf d'eau chaude électrique et un raccordement du futur lave-linge est prévu. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 25€ par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité. L'eau se règle directement au fournisseur La Saur. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6916874
reference :	830030557269
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Darvault
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	301 m2
prix :	€ 82.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Darvault (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 580
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,60 et € 414
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).