maison à vendre Doue, Seine-et-Marne

€ 499.000

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Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :77510 REBAIS - MAISON DE 7 PIECES - JARDIN - VUE DEGAGEE - PISCINE INTERIEURE - CALME - 75KMS DE PARIS - GAREWELMO vous propose cette ancienne ferme rénovée de 390 m2 sur un terrain de 2600 M2, située à 11 km au nord-est de Coulommiers , à mi-distance entre Paris (75 km) et Reims (80 km).De plain-pied, elle est composée d'une pièce de vie spacieuse de 60 m2, avec cheminée à insert pour plus de confort, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain.Possibilité d'avoir une entrée séparée, idéal pour une profession libérale !Au premier étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une suite parentale avec climatisation, sa salle de bain avec douche et baignoire et un accès à la PISCINE INTERIEURE pour plus de détente, avec une salle d'eau qui fait hammam et wc donnant sur une terrasse !Pour plus de convivialité, une mezzanine surplombe la piscine pouvant servir de salle de jeux, billard…La piscine est accessible également par l'extérieur.Le deuxième étage comprend une salle de sport et un grenier.Vous apprécierez les 2 dépendances qui jouxtent la propriété de 100m2 et 150 m2 chacune, servant de garage, d'atelier et d'espace de stockage.Un puit pourvoit à l'arrosage.Excellente isolation, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets, portail et portes de garage électriques, terrain entièrement clos, cave à vin, robot de tonte automatique, 3 terrasses, 2 pergolas et store anti UV automatique.Ecoles et commerces à moins de 2 kms.A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7157269
reference : 830037418811
departement : Seine-et-Marne
proche : Doue
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 390 m2
surface du terrain : 2600 m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Francheville - Piquet

agent immobilier : Optimhome Francheville - Piquet
nom : Lelia Piquet
adressse : 19 rue de Bellissen 69340 Francheville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Doue (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Doue, Seine-et-Marne, référence: 830037418811

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