maison à vendre Flagy, Seine-et-Marne

€ 344.000

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CAPIFRANCE Maria Elena RODRIGUES vous propose en exclusivité cette maison en pierre à FLAGY.Vous souhaitez être à la campagne au calme, vous serez séduits.Cette bâtisse atypique de 145m2 environ se situe sur un terrain de 278m² environ.Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie avec cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse et son four à pizza, bureau, salle d'eau, wc.A l'étage un hall desservant deux chambres, une salle de jeux, wc, une salle de bain ou salle d'eau à faire.Sous-sol : buanderie, cave.Garage avec possibilité d'aménager une chambre au dessus.Terrain avec son abri à bois.A 10 minutes du centre commercial et 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne.Coup de cœur assuré, n'attendez plus et appeler moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Maria Elena RODRIGUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807261)

détails du bien

Franimo nr:	#6453349
reference :	340931924044
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Flagy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	278 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier :	Capifrance Rodrigues
nom :	Maria Elena Rodrigues
adressse :	77250 Villecerf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rodrigues

frais estimés de ce bien à Flagy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).