maison à vendre Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 590.000

  •  à vendre maison Fresnes-sur-Marne Seine-et-Marne 11 / 1

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À 15 minutes de disneyland paris et de l'aéropo roissycdg, cee propriété d'exception de 280 m² marie le arme de l'ancien et le confo contemporain. ee convient aussi bien comme résidence principale pleine de caraère que pour un projet professionnel ou un investissement (division en logements, gîtes, ambres d'hôtes).le rezdeaussée offre un salonséjour de 110 m², ès lumineux, ouant sur une cuisine équipée qui préserve l'auenticité tout en proposant des prestations modernes. la suite parentale de 45 m² constitue un véritable cocon avec doue, double vasque, wc et un espace balnéoérapie, idéal pour des moments de détente. deux grandes ambres indépendantes, acune avec aès privatif et sae d'eau aenante, sont paiculièrement adaptées à l'aueil d'invités ou à une aivité d'hébergement. deux aues pièces peuvent servir de bureaux ou de ambres d'appoint selon vos besoins. les combles aménageables de 80 m² offrent un fo potentiel pour éer un loft, un atelier ou une surface de vie supplémentaire.la propriété bénéficie d'une cour aménagée avec des espaces de détente et d'un grand garage appoant une bee capacité de stockage ou de stationnement. située dans un environnement calme et reehé, ee convient à une vie familiale sereine ou à un projet enepreneurial.les volumes généreux et la disibution des espaces permeent de muiples scénarios : éation de plusieurs logements, développement d'une aivité de ambres d'hôtes ou de gîtes dans un seeur touristique araif, ou simple préservation d'un cadre de vie d'exception pour un foyer souhaitant espace et caet. son emplacement satégique, sa capacité d'aménagement et son caraère en font une oppounité rare. le prix est négociable, ce qui constitue une invitation à la visite.conseière locale et expee de fresnessurmarne, je me tiens à voe disposition pour étudier voe projet et organiser une visite. contaezmoi dès aujourd'hui. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez pascale bardet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) meaux Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7165596
reference : 38628
departement : Seine-et-Marne
proche : Fresnes-sur-Marne
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 446 m2
prix : € 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.086
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.180 et € 4.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne, référence: 38628

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