maison à vendre Germigny-l'Evêque, Seine-et-Marne

€ 211.000

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Située à donnemarie-dontiy, armante commune de seine-et-marne, cee maison familiale, à vendre, de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proe des commodités. le cene-vie, les écoles (jusqu'au coège ) et commees sont aessibles à pied, et la gare de nangis permet de rejoindre paris facilement."br /""br /"implantée sur un teain arboré de plus de 1 300 m², cee propriété séduira les famies reehant espace, anquiité et potentiel d'aménagement."br /""br /""" intérieur lumineux et fonionnel"br /""br /"rez-de-aussée surélevé :"br /" séjour lumineux avec eminée et aès baon"br /" cuisine indépendante aménageable"br /" 2 ambres confoables"br /" sae de bains"br /" wc séparé"br /""br /"sous-sol total aménagé (fo potentiel) :"br /" salon / sae de jeux ou espace indépendant"br /" ambre avec point d'eau"br /" cuisine d'été"br /" sae d'eau + wc"br /" atelier, cave et aufferie"br /" garage avec aès indépendant"br /""br /" idéal pour une grande famie, une aivité à domicile ou un espace invité."br /""br /" extérieur agréable et sans vis-à-vis"br /" jardin arboré et enetenu"br /" environnement calme et résidentiel"br /""br /"* maison familiale spacieuse et lumineuse"br /"*sous-sol total aménagé avec aès indépendant"br /"* teain de plus de 1300 m²"br /"* double viage et auffage cenal gaz"br /"* fibre internet disponible"br /"* commodités, écoles et services à pied"br /"* gare vers paris à quelques minutes"br /""br /"donnemarie-dontiy offre un cadre de vie agréable ene nature et praticité, à environ 15 min de provins et de nangis, tout en permeant un aès rapide vers paris."br /""br /"cee maison à fo potentiel est idéale pour une famie souhaitant conjuguer espace, calme et proximité des services."br /""br /"contaez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découir tout son potentiel! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294008
reference :	261
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Germigny-l'Evêque
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1336 m2
prix :	€ 211.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	265
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Germigny-l'Evêque (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.010
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Taxe foncière Estimation	Entre € 422 et € 1.477
Taxe habitation Estimation	Entre € 422 et € 1.055
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).