maison à vendre Grisy-Suisnes, Seine-et-Marne

€ 645.000

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A5 minutes de Brie Comte Robert, venez découvrir cette maison de charme, au toit de chaume refait, idéale pour se ressourcer !! Cette belle demeure familiale accueillante est située dans un environnement paisible et recherché à seulemlent 45 minutes de Paris. Ce bien est proche de toutes commodités. Magnifique parc paysagé de 4800m2 avec son étang propice à la pèche en barque, sa piscine à débordement avec Balneo de 12mx7m, chauffée par pompe à chaleur. Cette maison se compose au RDC: Entrée, séjour de 42m2, grande cuisine aménagée et équipée avec office, suite parentale et wc séparé. A l'étage : Palier, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Sous sol : 120m2 dont garage de 54m2 avec pièces de service et wc. Le +++ Chaudière fioul à haut rendement, climatisation centralisée réversible, assainissement individuel (micro station réalisé en 2025) ballon thermodynamique de 270L. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Celine 07.83.71.09.20 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE SARL NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7259821
reference :	30
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Grisy-Suisnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	4837 m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

IDLR Céline baroni

agent immobilier :	IDLR Céline baroni
nom :	niet opgegeven
adressse :	77390 Yebles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence IDLR Céline baroni

frais estimés de ce bien à Grisy-Suisnes (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 3.733
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).