maison à vendre Guercheville, Seine-et-Marne

€ 360.000

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Découvrez ce magnifique corps de ferme de 165 m², situé à Guerville, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété comprend 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves.Caractéristiques principales :Surface habitable : 165 m²Nombre de pièces : 8Nombre de chambres : 3Proche de tous commerces et écolesExtérieur magnifique de 1322 m²2 granges et 3 bâtiments supplémentairesCette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les granges et bâtiments supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de stockage, des ateliers ou des projets agricoles.Située à proximité de tous les commerces et des écoles, cette maison est idéale pour les familles. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité, Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114351
reference :	830033254801
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Guercheville
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	1322 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villeloup - Barbier

agent immobilier :	Optimhome Villeloup - Barbier
nom :	Fabien Barbier
adressse :	Domaine de vaudepart 10350 Villeloup France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villeloup - Barbier

frais estimés de ce bien à Guercheville (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).