maison à vendre Gurcy-le-Châtel, Seine-et-Marne

ensemble de deux maisons dans un village proche de Donnemarie-Dontilly, à moins de 10 kilomètres de la gare permettant un accès direct à la gare de l'Est. Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain clos de murs de plus de 200 m².Le premier logement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et une cheminée avec insert. À l'étage, une grande chambre de plus de quinze m² avec un cabinet de toilette.L'ensemble est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Le bien est habitable mais nécessitera un rafraîchissement.Le deuxième logement, à rénover, comprend une entrée qui dessert :• D'une part, une pièce de vie avec un coin bureau sur une petite mezzanine, une chambre de plus de 17 m², une salle d'eau avec WC et un grenier ;• D'autre part, un garage, un atelier et une cave accessible depuis l'atelier.Le chauffage se fait par un poêle à bois.L'ensemble se trouve sur un jardin clos de murs à l'abri des regards.Cet ensemble est idéal pour un investissement ou pour un bricoleur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )