maison à vendre Isles-les-Meldeuses, Seine-et-Marne

€ 219.000

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À vendre chez IMMOLIAISON – Maison atypique forme Ballon de 80 m² avec grand jardin.Venez découvrir cette maison pleine de charme et chargée d’histoire, nichée au cœur de la nature sur la commune de Congis sur Thérouanne. D’une superficie d’environ 80 m², elle séduira les amoureux d’authenticité et de calme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées,• Un espace cuisine fonctionnel avec rangements,• Un dégagement avec WC, placard,• Une petite chambre d’enfant ou bureau.À l’étage, une belle chambre en mezzanine (pouvant être fermée si besoin) et une salle d’eau complètent l’espace nuit.À l’extérieur, un abri de jardin de 20 m² et une cave apportent du rangement supplémentaire.La maison bénéficie d’une toiture en zinc récemment refaite, avec une isolation écologique performante, ainsi qu’un chauffage par poêle à granulés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, à deux pas de la réserve naturelle du Grand Voyeux.Idéal pour une résidence principale ou secondaire, le bien présente aussi un potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des sites touristiques (Disneyland Paris, caves de Champagne, Paris, etc.).À proximité immédiate : écoles, crèche, bibliothèque, Poste, commerces de proximité et nombreux transports vers Meaux, Paris Est et Roissy-CDG.Un cadre unique, entre nature et commodités, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR

détails du bien

Franimo nr: #7159169
reference : 86347750
departement : Seine-et-Marne
proche : Isles-les-Meldeuses
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 1
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 219.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier : Immoliaison - Brouillet
nom : Corinne Brouillet
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Isles-les-Meldeuses (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.561
Taxe foncière
Estimation
Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation
Estimation
Entre € 438 et € 1.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Isles-les-Meldeuses, Seine-et-Marne, référence: 86347750

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