maison à vendre Jaignes, Seine-et-Marne

€ 311.000

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Située dans un village calme et recherché, cette charmante maison individuelle offre des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et sa fonctionnelle arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda lumineuse de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin.Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche, et un second WC séparé.Le 2e étage propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.Chauffage Fuel, fenêtre PVC double vitrage, portail automatique, vidéophone, fibre optiqueLe tout sur un terrain de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Atouts supplémentaires :Une grande dépendance offrant un fort potentiel (studio, atelier, logement indépendant, etc.),Une grange ouverte de 60 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement/loisir.Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme, espace et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903955

détails du bien

Franimo nr:	#7063691
reference :	340939360745
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Jaignes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 311.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

Capifrance Pichon

agent immobilier :	Capifrance Pichon
nom :	Patricia Pichon
adressse :	77730 Citry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pichon

frais estimés de ce bien à Jaignes (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 622 et € 1.555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).