maison à vendre La Chapelle-Gauthier, Seine-et-Marne

€ 388.000

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Cette demeure pleine de charme et d'authenticité vous séduira par ses éléments d'époque, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles. Chaque pièce raconte une histoire et vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Sur170 m² habitables offrant un cadre de vie unique :- Rez-de-chaussée :Un couloirUn salon convivial de 30 m² avec cheminée pour des soirées cocooningUne cuisine équipée de 30 m², idéale pour les amateurs de gastronomieUne buanderie spacieuse de 17m2WC indépendant- À l'étage :Une mezzanine de 10 m² , parfaite pour un bureau ou un coin détenteUn palier desservant 3 chambres lumineuses: 18m2 avec dressing, 12,5 m2, 13,5m2Une salle de bain spacieuse avec WC- Espaces annexes aux multiples possibilités :Attenante à la maison, une grande grange avec un garage, accompagnée d'un atelier, d'un débarras et de deux mezzanines, vous offre un vaste potentiel d'aménagement : atelier d'artiste, espace de stockage ou même un projet de rénovation en logement indépendant .- Un Extérieur charmant et intimiste :Profitez d'une belle véranda ouvrant sur un jardin entièrement clos , sans vis-à-vis direct, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.- Une maison idéale pour les amoureux d'authenticité et d'originalité !- Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine GELLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041127
reference :	830035675205
departement :	Seine-et-Marne
proche :	La Chapelle-Gauthier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	704 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Chapelle Gauthier - Gellé

agent immobilier :	Optimhome La Chapelle Gauthier - Gellé
nom :	Catherine Gellé
adressse :	89 Rue de Grandvilliers 77720 La Chapelle Gauthier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Chapelle Gauthier - Gellé

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).