maison à vendre Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 262.500

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Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison d'environ 65 m², non mitoyenne allie caractère et d'histoire.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de repas, d'un salon cosy, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, une chambre pour enfant et un bureau. Le tout est complété par un soussol total, un beau jardin et un garage. Fenêtres double vitrage et porte changées en 2022 Chaudière gaz récente (2019) assurant chauffage et eau chaude Jardin intime et paisible en plein cœur de la villeCommerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité.Cette maison offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir,Ne laissez pas passer cette opportunité !**Votre futur cocon familial au cœur de Lagny – Un emplacement privilégié** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919965

détails du bien

Franimo nr:	#7134131
reference :	340930649523
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lagny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	298 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Teixeira

agent immobilier :	Capifrance Teixeira
nom :	Elisabeth Teixeira
adressse :	77700 Chessy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teixeira

frais estimés de ce bien à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).