maison à vendre Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 479.000

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Lagny sur marne, proe montéain, maison individuee de 1958, élevée sur soussol total avec de beaux volumes et muiples possibilités d'aménagement. cee grande maison de 190 m², déjà divisée en deux biens distins avec enées indépendantes, saura séduire aussi bien les famies, les investisseurs que les professions libérales.composition du bien :maison principale 125 m² o 3 ambres o bee pièce de vie o cuisine indépendante o 2 saes d'eau / bain o espaces généreux et lumineuxappaement t3 de 65m2 en rezdejardin o pièce de vie o cuisine indépendante o 2 ambres o sae d'eau o aès indépendant, idéal pour du locatif ou un usage professionnelextérieurs & annexes o grand teain d'environ780 m², avec la possibilité de détaer environ 300 m² pour un futur projet de consuion o 2 grands garages o stationnements sur la propriété informations teniques o division déjà réalisée o règlement de copropriété et tantièmes existants o aès totalement indépendants pour aque lotun bien aux muiples projets o projet familial intergénérationnel o résidence principale avec investissement locatif o instaation d'une profession libérale o aat paimonial avec valorisation après avauxdes avaux sont à prévoir, offrant une bee oppounité de repenser les espaces selon vos besoins et d'exploiter tout le potentiel de cee propriété unique.vous reehez un bien rare, modulable et plein de possibilités ? contaez moi sans tarder pour conétiser un projet sur mesure ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez déborah rossi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) meaux Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7285354
reference :	40065
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lagny-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	779 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).