maison à vendre Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne

€ 209.000

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Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE - CAPIFRANCE vous propose proche de LIZY SUR OURCQ à COCHEREL : maison 4 chambres - 6 pièces - 115 m² - 2 salle d'eau - beau jardin - garageJe vous propose cette charmante maison familiale, bien entretenue, lumineuse et bien exposée (traversante est ouest). Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses grandes chambres (terrasse et dressing).Des travaux ont été effectués récemment (1er étage), des travaux sont à prévoir (rez de chaussée).Un VRAI COUP DE COEUR pour le jardin et le calme du secteur.Cette maison se compose :Au RDC :Un hall d'entrée – une cuisine - un séjour avec cheminée - une chambre - une salle d'eau avec WCAu 1er étage :3 chambres grandes chambres (dont une avec son dressing et une avec terrasse), 2ème salle d'eau avec WCGreniersExtérieur :Jardin plat et clos avec appentis et garageVous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.Autres informations :Chaudière gaz Frisquet (2020)2 greniersAccès transport à piedEcoles desservis par les bus scolaires (RPI)A 4 km des commerces, pôle médical et de la ligne P Lizy sur Ourcq accès Paris gare de l'est (48 min)Gare TGV et RER A à 38 kmsA 37 kms du Val d'EuropeA 42 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de GaulleA 7 kms de l'autoroute A4 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923211

détails du bien

Franimo nr:	#7149277
reference :	340934432368
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lizy-sur-Ourcq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	429 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michaudelle

agent immobilier :	Capifrance Michaudelle
nom :	Christophe Michaudelle
adressse :	77139 Etrepilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michaudelle

frais estimés de ce bien à Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).