maison à vendre Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne

€ 189.500

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Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE CAPIFRANCE vous propose proche de LIZY SUR OURCQ à DHUISY : maison 4 chambres 6 pièces 141 m² Terrasse et jardins garage pièce buanderieJe vous propose cette charmante maison familiale, lumineuse et bien exposée (est ouest).Des travaux sont à prévoir.Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses grandes chambres. 5ème chambre possible.Un VRAI COUP DE COEUR pour le charme et le potentiel de cette bâtisse.Cette maison se compose :Au RDC :Un hall d'entrée – une pièce buanderie (13m² : chambre possible) un double séjour avec insert bois cuisine aménagée avec arrière cuisine et accès terrasse et jardin, également accès au grand garageA mi étage :1er WC séparéAu 1er étage :4 chambres dont 3 grandes chambres (dont une avec son espace mezzanine), un bureau, salle d'eau (douche, baignoire, lavabo et avec un second WC)GreniersSous sol : une cave voutée (ancienne cuve à fioul présente)Extérieur :Jardin plat et clos avec abrisGarage (accès plain pied par l'extérieur)Un 2d jardin 600m² environ non attenantVous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.Autres informations :Chaudière électriqueFenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique et moustiquaire2 greniersAccès transport à piedEcoles desservies par les bus scolaires (RPI)A 10 km pôle médical et de la ligne P Lizy sur Ourcq accès Paris gare de l'est (48 min), commerces (boulangerie à 4 km)A 40 kms du Val d'Europe / Gare TGV et RER A à 38 kmsA 48 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de GaulleA 4 kms de l'autoroute A4 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924233

détails du bien

Franimo nr:	#7166656
reference :	340937364973
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lizy-sur-Ourcq
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	913 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	588

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michaudelle

agent immobilier :	Capifrance Michaudelle
nom :	Christophe Michaudelle
adressse :	77139 Etrepilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michaudelle

frais estimés de ce bien à Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).