maison à vendre Luisetaines, Seine-et-Marne

€ 75.500

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Située au cœur de DonnemarieDontilly, cette maison pleine de potentiel se compose d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous grâce à deux greniers aménageables (environ 26 m² et 15 m²). En complément, une cave d'environ 13 m² vient compléter le bien.La maison est vendue avec deux terrains non attenants : l'un d'environ 640 m² et l'autre d'environ 91 m², parfaits pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires.Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918524

détails du bien

Franimo nr:	#7127015
reference :	340937178585
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Luisetaines
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	912 m2
prix :	€ 75.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Van Den Haesevelde

agent immobilier :	Capifrance Van Den Haesevelde
nom :	Severine Van Den Haesevelde
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Van Den Haesevelde

frais estimés de ce bien à Luisetaines (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.688
Taxe foncière Estimation	Entre € 151 et € 529
Taxe habitation Estimation	Entre € 151 et € 377,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).